#동탄역헬륨
https://naver.me/5NqET2pl 코로나19 장기화, 여전한 일이 더해지면서 수요자들은 주거공간 선택 기준을 따로 정하고 있습니다. 선택 기준에 따른 변화도 일어나고 있고, 사회 전반의 변화와 함께 부동산 시장 내 트렌드도 바뀌고 있습니다. 뉴노멀 시대에 맞춰 숲세권 및 공세권의 중요성도 더해지면서 쾌적한 자연환경이 함께 살기를 바라는 수요도 늘고 있다고 합니다.
실제로 코로나19 이후 주거공간을 선택할 때 어떤 점을 더 중요하게 생각하는지 설문조사를 한 결과를 보면 입지나 외부 구조요인에서 공세권, 숲 주변처럼 쾌적성을 높여주는 곳을 선택하는 응답자들이 많아졌음을 알 수 있습니다. 아파트뿐만 아니라 오피스텔 분양시장에서도 중요한 요소가 되어 녹색 인프라를 누릴 수 있는 장 또는 환경이 마련된다면 더욱 경쟁률이 높아질 것임을 알 수 있습니다.
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사업개요 동탄2신도시에서 만나는 주거형 오피스텔이 공급 소식을 전합니다. 일반 상업용지에 위치하여 1-2-3차로 형성되는 모습을 보여준다고 하는데, 동탄2신도시 내 9-4BL/9-5BL/15-1BL에 위치한 동탄역 헬륨 오피스텔입니다. 일반 상업지역, 지구단위계획구역에 서서 지하 4층-지상 10층 높이로 형성되는 모습을 보여줍니다.
오피스텔 뿐만 아니라 근린생활시설까지 함께 구성해 원스톱 라이프 및 수요가 끊임없이 몰리는 현장으로 소개됩니다. 총 450실을 공급하는데 면적의 규모를 확인해보면 비교적 넓게 공간을 활용할 정도로 확보하고 있는 것도 알 수 있습니다. 1차부터 144실, 2차 144실, 2차 162실로 나뉘어 공급되며 주차 대수도 체크해 보면 152대, 154대, 202대로 되어 있습니다.
59타입부터 62타입, 63타입, 72타입까지 중소형 평형 위주로 공급하면서도 다양성을 확보할 수 있도록 준비해보는 모습을 보이며 아파트를 대신해 바라보는 현장으로 주목됩니다. 특히 가격 상승 가능성까지 보유하고 있다는 이야기가 들려오면서 동탄역 헬륨에 주목하려는 사람들의 수는 나날이 늘고 있다고 합니다.
입지, 동탄2신도시의 장점을 누리는 주목하는 신도시에 들어선다는 것만으로도 집중해 보게 될 단지입니다. 동탄역 헬륨에서는 동탄2신도시에서 가져가는 특징을 모두 누릴 수 있어 매력적이라는 이야기가 들려옵니다. 첨단산업부터 주지교육, 문화, 비즈니스까지 모든 기능이 복합적으로 조화를 이루는 거점도시로 조성되는 가운데 서기에 가능한 부분임을 알 수 있습니다.
수도권 남부의 주택 수요까지 흡수할 수 있어 주택시장에 대한 안정성도 도모되고 분당신도시의 1.8배에 해당하는 규모이며, 규모로 따지면 국내 최대 규모의 신도시라는 점에서 애초 주목하지 않을 수 없는 곳으로 여겨지고 있습니다. 생활과 업무, 자연, 문화까지 공존하는 자족기능도시로 만들어 가고자 하는 수요가 나날이 늘어나고 있으며 수원과 용인, 오산이 인접해 있어 약 3백만 명의 배후인구를 확보하게 되어 수도권 남부지역 거점도시로 거듭나기를 기다리고 있습니다.
서울에 20분이면 도달하고 전국을 2시간대에 근접할 수 있는 교통망이 먼저 구축되어 있기 때문에 아무래도 편하게 접근해 보려는 수요가 많은 것 같습니다. 26개 버스 노선에 다양한 광역간선도로망까지 품은 채 곧 SRT 동탄역이 완공되는 것과 GTX-A 개통 예정을 기다리고 있는 상황입니다. 산업단지도 인근에 위치해 연계 가능한 수도권 경제의 핵심도시를 노리거나 혁신클러스터 구축을 위해 첨단산업과 R&D단지, 벤처까지 더 크게 조성하고 있으며 이미 신도시 자체가 특수기능 분야별 계획을 세우고 효율성을 위해 특별계획구역을 지정하면서 발전하고 있습니다. 동탄역 헬륨은 문화디자인밸리 내에 포함되어 있어 문화적 요소를 더욱 적극적으로 누리고 있습니다.
그냥 특징은?경기도 대비 낮은 공급률로 주거대체형 상품의 희소성을 보이는 지역에서 원하는 소형 평형 위주의 공급이 이루어집니다. 현시점에서 보면 동탄신도시 자체가 소형 원룸형 시장이 형성되어 있는데, 이 중 주거형 오피스텔 공급은 희소하여 본 자리를 차지해 볼 기회가 주어지는 특장점을 갖추고 있습니다. 동탄역 헬륨 구성 유형부터 랜드마크로 자리잡을 수 있는 요소를 제공하고 가격 상승 주도의 매력까지 더합니다.
인구 비율 자체가 30-40대가 높은 젊은 도시이기 때문에 더욱 단지의 특징이 좋은 반응을 일으키고 가구당 적정 주거 면적도 75㎡ 타입이나 2인 가구 기준으로는 약 58㎡ 타입 기준이어서 이에 부합하는 상품 구성이라는 면도 보입니다. 원하는 요소가 갖춰진 채 공급되는 현장이기 때문에 지역 내에서 만족감 높은 현장으로 꼽힌다는 것이 큰 특징으로 나타납니다.
주목받는 신도시 동탄2신도시에서 새로운 공급 소식이 들려옵니다. 주거형 오피스텔이 아파트 대신 해보는 스펙을 가진 채 공급된다고 하는데 위치상으로도 입지적 유리함, 미래가치 모두를 잡을 수 있다고 하니 동탄역 헬륨에서 풍부한 주거환경이 갖춰진 신규 현장을 맞이해 보시기 바랍니다.
본건은 관련 업자로부터 원고와 원고료를 받아 작성된 포스팅으로, 문의 전화는 1544-3013입니다.감사합니다